在澳洲有很多人都梦想着经营一份自己的生意,但80%的人并不会去实践。如果您有好的商业机遇和想法,那么您需要拟一份商业计划书,可以来墨尔本贷款恒业信贷与我们的资深专业的broker谈一谈。
您的小生意的资金可以有几种选择:
很多小型商业的失败并不是因为他们的产品的问题,而是因为资金问题。那么,您的生意需要多少钱呢?只有您完成一份详尽的商业计划书和现金流的预算,才能开始您的生意,不然的话,很有可能会失败。
Business和Commercial从字面上看,中文翻译过来的意思是相同的,不过概念上还是有区别的。Business Finance和Commercial Finance通常都是通过商业房产或住宅房产来抵押。 但是,Business Finance可能和中小型企业相关度比较大,Commercial Finance与商业房产比较相关。
Business Loan商业贷款是以商业为目的,而且商业贷款的利息是可以抵税的。小生意的运营者要通过住宅房产或商业房产的方式来做抵押。
Commercial Loans商业贷款是指购买商业房产,商业房产开发或商业形式的购买为目的的贷款。两种商业贷款的贷款申请要求是相似的。Commercial商业贷款是是可以用商业房产或住宅房产作为抵押品的。对于大型企业借贷者,贷款机构可以以公司资产作为贷款抵押品。
对于信贷额度,贷款机构会指定你的贷款额度限制,在这个额度范围内,您可以提取现金。信贷额度的好处就是你只需要支付所提现金相应的利息。弊端就是利率可能会偏高一些。信贷额度是波动的,仅适用于短期债务,而不适合购买主要的商业用地或设备。
很多人手中现有的现金储备都很有限,但其房屋已经累积起了一定的资产。他们的房产价值比他们当前需偿还的房屋贷款额度还要高。您可以合理利用这部分房产净值,通过房产净值贷款来帮助运营您的生意或投资。
如果您想经营自己的生意,那么需要知道通常情况下成规模的商业融资要比新成立的创业公司要容易一些。贷款机构一般会认为新成立的创业公司是由潜在风险的,毕竟成规模的商业是有迹可寻的。不过,对于新成立的创业公司,融资还是有办法的。
风险投资是指贷款机构提供资金给您的业务,并持股份获得回报。您的想法越脱离现实,风险投资或风险投资公司向你提供资金的可能性越小。
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