投资房退税易忽略的事｜恒业信贷／房屋贷款

财政年接近尾声，不论您是投资新手，还是投资房老司机，了解用于出租房屋相关的税务知识都是很重要的。墨尔本贷款恒业信贷与大家说说关于税务和投资房屋方面您可能没有注意到的事情。

1 投资房租金收入｜恒业信贷／房屋贷款

作为投资房房东的你，需要申报你从投资房屋中获得的租金收入。但是这些投资房租金收入可能不需要全部都写在年度纳税申报中。
其他的收据例如出租押金，损失的租金收入的保险赔付，甚至租房房客支付修理的费用等都不需要涵盖在您的租金收入中。

2 抵税利息｜恒业信贷／房屋贷款

很多管理和维护投资房屋的持续花销通常可以申报，比如投资房贷款所支付的利息，但这并不是全部。如果您需要贷款来给出租房屋维修或购买一些会折旧设备比如空调，那么您也可以申报这一部分贷款的利息。

3 交通费用申报停止｜恒业信贷／房屋贷款

自2017年7月1日，出租投资房的房东不可以申请拜访，检查投资房相关的交通费用了。

4 折旧规则改变｜恒业信贷／房屋贷款

折旧是指某一资产的价值会规律性的逐渐下降，这些资产可以是您出租投资房的家具，地毯，或家庭电器。
2017年的联邦预算报告改变了折旧的政策。2017年5月9日之后交换的房屋合同，您在购买投资房，房内已有的植被和设备不能计入折旧申报。

不过话说回来，专业的事还是要找专业的人去做。恒业信贷建议您不妨可以与税务相关的专业人士咨询，听取一些适合您的建议。

如果想了解更多关于贷款的问题，欢迎联系墨尔本贷款恒业信贷。更多详细信息请联系恒业信贷 | 墨尔本贷款 | 墨尔本房贷| 海外人士贷款 | 房屋贷款

恒业信贷｜贷款 墨尔本贷款 房屋贷款