墨尔本银行 (Bank of Melbourne) 宣布只还利息(Interest Only)墨尔本贷款的最高贷款比降低到 80%。
从2017年6月5日(下周一)开始,新递交的只还利息贷款将不再接受贷款比(LVR)超过80%的申请。新客人申请与现有客人增加墨尔本贷款额度申请都会受此影响。
此影响将包括:
墨尔本自住房贷款(Owner Occupier Loan)
墨尔本投资房贷款 ( Residential Investment Loan )
墨尔本投资组合贷款 (Portfolio Loans )
特别借款人套餐:医疗/行业专业人士政策 (Special Borrower Package: Medico/Industry Specialisation Policy)
唯一允许的例外包括:
建筑贷款:在建设期间可以只还利息,然后在建设完成后还原到本息同还。
父母假期(Parental Leave):可以申请最长12个月的只还利息期。
贷款转移(Relocation Loans)
墨尔本自住房贷款转贷款(refinance)将不再接受只还利息的还款方式
同样,自6月5日起,从其它银行转到墨尔本银行的贷款申请,如果只有一套自住房,将不再接受只还利息的还款方式。
而已经在墨尔本银行现有的自住房贷款再融资,虽然依然可以只还利息,但是会根据客户的要求以及用途在贷款比上受到一些限制。
目前本息同还的自住房贷款以及投资房贷款暂时不受到影响。