CoreLogic对当前澳洲房产价值的分析｜恒业信贷／墨尔本贷款

最近诸多媒体都在不停地报道澳洲房产价值下跌的消息，然而根据CoreLogic对当前的房产市场分析来看，并没有媒体宣传的那么悲观。墨尔本贷款恒业信贷来与大家分享一下CoreLogic对当前澳洲房产市场房产价值的分析。

澳洲房产市场房产价值真实情况｜恒业信贷／墨尔本贷款

CoreLogic的Tim Lawless指出，虽然住宅房产价值下滑，但是房产市场的数据并没有像一些媒体所说的“房价下跌40%到45%”这种夸张的程度。

悉尼，澳洲最大的房产市场，从去年7月房产市场高峰过后，房价下跌了5.6%。目前的程度只是上个房产市场低迷周期程度的一半。在全球金融危机期间，悉尼的房产价值在12个月的时间里下跌了7.0%，而且从2003-2006之前发生的房产市场下滑阶段在相同的时间里也只下跌了7.1％。

墨尔本，澳洲第二大房产市场，从去年11月房产价值开始下跌，房价下跌了3.5%，而且下跌的趋势与上一个周期相比是较为温和缓慢的。

即使房产市场在较弱的经济背景下连续下滑的条件下，我们也并没有看到哪里的房产价值下跌近40%。珀斯的房产价值在2014年达到峰值，并下跌了12.6％，达尔文相对更难一点，房价下跌21.8%。

澳洲房产价值变化正常｜恒业信贷／墨尔本贷款

如果我们观察当前的澳洲房产市场的下滑趋势，其下滑的形势曲线实际上还是完全属于正常范围的下滑，是可接受的。

总的来说，在澳洲的房产市场很难看到房产价值会出现断崖式的下跌的案例。房产价值的变化与劳动力市场，全球经济，或者利率上涨有一定的关系，不过目前并没有什么太大的影响。

所以，打算购买房产的朋友们不用过度担忧，被一些媒体的报道的渲染而恐慌。恒业信贷会一直在这里为您排忧解难。

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