首次置业者房屋贷款小幅增长｜恒业信贷／墨尔本贷款

据Business Insider Australia报道，根据ABS最新数据表明，今年5月，澳洲房屋贷款借贷并没有出现信贷紧缩的迹象。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一下关于上一季度房屋贷款相关的具体统计内容。

自住房贷款与投资房贷款｜恒业信贷／墨尔本贷款

经过季节性调整，房屋贷款价值在5月高达316亿澳元，增长了0.5%。其增长主要源于自住房贷款，平衡了在投资房贷款的价值放缓的局势。自住房贷款总额高达211多亿澳元，增长了0.7%。

且不谈转贷，贷款价值高达148多亿澳元，增长了0.8%，比2017年高出1.6%。另一方面，转贷中自住房贷款的价值增长了0.6%，达到63多亿澳元，比2017年增长了3.4％。投资贷款与自住房贷款呈相反的趋势，其价值在5月下跌了0.1%，总额为107多亿澳元。

房屋贷款与建筑贷款｜恒业信贷／墨尔本贷款

房屋贷款方面，房贷申请数量增长1.1%，申请总数达到53037。建筑贷款和购置新房的数量也有所增长，分别增长了1.2%和0.1%。购买二手房的自住房贷款也增长了1.2%，申请数量达到44473.

ABS表示， 房屋贷款申请中首次置业者的数量与去年相比没有太大变化，占总贷款的17.6%。这其中反映了新州和维州印花税减免政策的影响。

新贷款申请｜恒业信贷／墨尔本贷款

JP Morgan的经济学专家 Henry St John指出，新的贷款批准和信贷增长比初始预期要快，这可能也是部分因为皇家委员会提出的一些硬性调整。

“目前的局势从全局来讲，我们视其为一种暂停，而非倒退。 政策法规的压力，房价下跌，以及反复增长的银行资金成本很有可能会继续限制新贷款的供需。在这种条件下，我们预计投资贷款在接下来的几个月会继续保持一个温和的状态。”

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参考列表
1. https://www.yourmortgage.com.au/mortgage-news/australian-housing-finance-saw-brief-uptick-last-quarter/252413/