澳洲房产价格与无压力收入｜恒业信贷/贷款
不论您是打算搬到澳洲的哪个城市，您都需要在买房产之前计算一下你的生活开销。 澳洲房产价格在近几年不断攀升，让很多人的置业梦遥不可及。能够拥有一套自己可以付得起的房产成为了众多澳洲年轻人的共同的愿望。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一些数据让大家了解一下澳洲当地目前房产价格与收入相关的信息。
根据澳大利亚家庭收入和劳动力动态报告（Household, Income and Labor Dynamics in Australia，简称HILDA）调查，25岁－35岁的中青年中只有29%的人拥有自己的房产。在澳大利亚，大部分的财富都掌握在年长的人的手中，年长者中有很多人都拥有自己的房产。报告中显示，高于65岁的老人的财富自2001年研究机构开始调查的时期起，已经增长了61%，而20岁－30岁年龄段的年轻人在的财富增长了3.2%
赚多少钱才能没有压力的买到房子呢？｜恒业信贷/贷款
澳洲媒体根据网上公开的一些数据记录，将澳大利亚8个主要城市的典型的房产中位价以递增的方式罗列了出来，并作出了相应的可支付的家庭收入的计算，供大家参考。
8 霍巴特 Hobart｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 Median House Price | $409,592 |
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| 每月贷款还款 Monthly Repayment | $1,660 |
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| 平均家庭收入 Average Household Income | $70,356 |
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| 无压力家庭收入 Household Income needed to avoid mortgage stress | $66,411 |
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7 阿德莱德 Adelaide｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $519,517 |
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| 每月贷款还款 | $2,106 |
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| 平均家庭收入 | $75,704 |
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| 无压力家庭收入 | $89,841 |
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6 布里斯本 Brisbane｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $551,840 |
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| 每月贷款还款 | $2,237 |
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| 平均家庭收入 | $77,844 |
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| 无压力家庭收入 | $89,475 |
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5 珀斯 Perth｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $554,095 |
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| 每月贷款还款 | $2,246 |
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| 平均家庭收入 | $80,289 |
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| 无压力家庭收入 | $89,841 |
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4 达尔文 Darwin｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $593,329 |
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| 每月贷款还款 | $2,405 |
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| 平均家庭收入 | $84,500 |
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| 无压力家庭收入 | $96,202 |
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3 堪培拉 Canberra｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $ 723,980 |
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| 每月贷款还款 | $2,935 |
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| 平均家庭收入 | $92,248 |
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| 无压力家庭收入 | $117,386 |
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2 墨尔本 Melbourne｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $880,902 |
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| 每月贷款还款 | $3,571 |
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| 平均家庭收入 | $78,780 |
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| 无压力家庭收入 | $142,829 |
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1 悉尼 Sydney｜恒业信贷/贷款
| 房产中位价 | $1,167,516 |
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| 每月贷款还款 | $4,733 |
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| 平均家庭收入 | $80,292 |
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| 无压力家庭收入 | $189,300 |
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无贷款压力的中位价房产的薪水参考｜恒业信贷/贷款
| 地理位置 | 房产中位价 | 所需定金(20%) | 每月贷款还款(4.5% interest) | 无压力贷款家庭年收入 |
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| 悉尼 | $1,167,516 | $233,503 | $4,733 | $189,300 |
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| 墨尔本 | $880,902 | $176,180 | $3,571 | $142,829 |
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| 布里斯本 | $551,840 | $110,368 | $2,237 | $89,475 |
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| 阿德莱德 | $519,517 | $103,903 | $2,106 | $84,234 |
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| 珀斯 | $554,095 | $110,819 | $2,246 | $89,841 |
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| 堪培拉 | $723,980 | $114,796 | $2,935 | $117,386 |
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| 达尔文 | $593,329 | $118,666 | $2,405 | $96,202 |
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| 霍巴特 | $409,592 | $81,918 | $1,660 | $66,411 |
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备注：以上显示的平均房产价格数据来源于2017年9月Domain的房产市场报告。平均收入数据来源于2017年5月的ABS的平均每周收入统计
有以上数据可见， 单凭大多数人自己的个人收入，在澳大利亚东岸，想要没有贷款压力的前提下拥有中位价的房产，是不太实际的，除非个人年收入达到6位数。如果是夫妻或伴侣的话，其中一人达到平均水平，而另一半是低收入或无收入的话，想无贷款压力买一套东岸的中位价房产，也是不太可能的。
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