房产价格增长偏远地区成焦点|恒业信贷/贷款

墨尔本经历了房产市场最强势的七年。随着房产价格的疯狂增长，很多首次置业者开始陆陆续续离开CBD的区域，向墨尔本周边的郊区和偏远地区转移。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一下关于墨尔本地区房产价格的数据。

根据维州房产机构 (Real Estate Institute of Victoria, 简称REIV), 截止到2017年12月，房产价格在墨尔本城区持续增长已经连续了七个季度，其中位价达到$821,000，增长了1.1%。由于增多的房产资源供应和投资者活动的减少，12月份的增长放缓了不少。

尽管2017年最后的季度的增长放缓， 墨尔本在2017年还是打破了25个房产拍卖记录，而且年度房产价格增长了13.2％，是自2010年以来最高的增长记录。其中部分原因是大量的州际流动人口和海外移民的涌入，政府对首次置业者买房的优惠政策，以及历史最低的基准利率。

墨尔本的公寓房产市场也有所增长，2017年12月墨尔本全市的公寓房产中位价为$594,500，增长了1.2%。

在墨尔本的外围地区， 房产价格中位价在2017年第四季度增长了2.4％，达到$666,500。 在偏远地区，房产价格在同一季度增长了2.6%, 达到历史新高$496,500。去年同期年增长增加了10%。

REIV的主席Richard Simpson说，墨尔本顶级豪华的郊区（比如Toorak, South Yarra, Surrey Hills 和 Canterbury等）的房屋房产需求高于供应。这些区域的竞争还是很激烈的。

距CBD通勤距离合理范围的偏远城市城区都已得益于墨尔本的强势增长的房产价格，这些区域的房产中位价远高于那些外围周边地区。

由于城市外围偏远地区的房产价格和空间对于很多人来说都很合意，自住房需求人士开始逐渐关注这些外围偏远地区的房产。距墨尔本CBD20公里以内的房产的不断攀升的房产价格让众多首次置业者难以企及，这些买家便开始寻找新的区域作为新的突破口以便于进入房产市场，尤其是那些具备基础设施，娱乐设施和社区服务的郊区。

如果想了解更多关于贷款的问题，欢迎联系墨尔本贷款恒业信贷。更多详细信息请联系恒业信贷 | 墨尔本贷款 | 墨尔本房贷| 贷款 | 房屋贷款

恒业信贷｜贷款 墨尔本贷款 房屋贷款