首次置业如何选择好公寓｜恒业信贷／墨尔本贷款

对于很多首次置业买家来说，公寓是进入房屋市场最好的方式。房产市场上的公寓各式各样，能够选择一个能够增值的房产对于买家们来说很重要。选择公寓的关键，就是要长远的考虑公寓的增值空间。Canstar集团的Steve Mickenbecher曾经建议过大家：“购置房产的同时也要考虑到未来出售的情况”。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一下专家们对于选择好公寓的建议。

公寓越大越好｜恒业信贷／墨尔本贷款

根据Mozo的房产专家Steve Jovcevski的见解，多个卧室，面积宽敞的公寓是目前房产市场比较受欢迎的。房价可承担性高的小公寓在转售市场中的广泛度不高，所以，很多贷款机构对小面积公寓贷款标准有一定的限制，45平米以下的公寓是不太可能获得贷款批准的。

公寓地段和朝向｜恒业信贷／墨尔本贷款

公寓买家需要考虑所在地区，该地区的居住人口情况，以及他们物业的市场。Jovcevski先生推荐选择自然光线叫明亮，近交通，近购物中心，不在主路且不在飞机航线下的公寓比较好。

停车位助公寓增值｜恒业信贷／墨尔本贷款

在买街边停车位匮乏的地区时，选择有停车位的公寓可以成为帮助在转售时增值的另一种方式。

在高价的市区区域，停车位可以帮助公寓增长$300,000的价值。据REIV的一份研究显示，有车位的公寓比没有车位的公寓增值速度快4%，但与卧室多的公寓相比差距会减小。

关注公寓建筑质量｜恒业信贷／墨尔本贷款

建筑质量也会影响银行发放贷款购买房产的决定。质量差的建筑会减少房产的价值。检查公寓建筑质量的方法之一就是查看Strata的记录中是否有过一些相关的记录。 专家建议潜在买家应该与相关的专家咨询，以确保自己没有买错。一位中介专家Miriam Sandkuhler表示任何房产都有可能会有一些问题，这些问题一般可能会产生$1000到$50,000的开销。专家建议大家对房产做建筑和虫害的检查，从而减少建筑质量不够的风险。

别具一格的公寓｜恒业信贷／墨尔本贷款

有特色的公寓也是在房产市场中占有优势的。公寓能够看到都市景色或者海边风光，公寓建筑设计师小有名气等等，都可以让你的公寓在房产市场中引人注目。

如果想了解更多关于贷款的问题，欢迎联系墨尔本贷款恒业信贷。更多详细信息请联系恒业信贷 | 墨尔本贷款 | 墨尔本房贷| 海外人士贷款 | 房屋贷款