墨尔本拍卖市场升温 迎接春天销售旺季！

墨尔本贷款给您的资讯：墨尔本冬季周末拍卖将于本周六结束，市场有所升温，买家和卖家人数均有增加，预示着即将到来的强劲的春季销售旺季。墨尔本将在本周末举办900多场拍卖会，远远超过上个周末的821场，比去年同期的878场还要高。这周六，墨尔本西部仍是最受欢迎的区域，有174套房屋计划拍卖，紧随其后的是东北140套，内南139套，外东108套，内东104套，内城96套，北区87套和东南48套。- 墨尔本贷款恒业贷款

East Bentleigh是本周末墨尔本最受欢迎的城区有16场拍卖，之后是Reservoir 15套，Craigieburn和Kew各13套，Mt Waverley和Hoppers分别有12套，Greensborough 和Brighton各11套。上个周末，墨尔本的拍卖市场出现强劲反弹，结果大幅高于之前一周创下的全年最低点，也是冬季以来的最好成绩。墨尔本上周末的清出率为78.3%，明显高于此前周末71.7%的水平，也是5月20日以来的最高纪录。上周六的结果也高于去年同期的77.7%。- 墨尔本贷款恒业贷款

墨尔本的北部城区明显领先，并继续为大多数卖家提供超级强劲的成绩。在前一个周六的较低的结果之后，价格较高的内环区域的清出率有所提高，尽管内东区仍然明显表现不佳，但推出拍卖的数量大幅增多。- 墨尔本贷款恒业贷款

上周末，东北地区以89.0%的清出率引人注目，91场上报结果的拍卖中有81处房产成功售出。北区结果同样强劲达85.9%, 接下来是西区85.2%, 市区77.3%, 内南区77.2%, 外东区74.7%, 东南73.3%, 内东区较低只有67.4%。在维州，首次置业者人数依旧相对很低，反映出墨尔本市场近来增长强劲的房价。来自ABS的最新数据显示，今年6月，维州批准了1528个首次置业者贷款，比前一个月下降2.6%。- 墨尔本贷款恒业贷款

今年头六个月，维州首次置业者的贷款数量比去年同期下降了5.3%，目前首次置业者只占维州全部住房贷款的9.2%，是有史以来最低纪录。这是所有州中第二低的首置比例，而新州的比例只有4.6%。- 墨尔本贷款恒业贷款

维州首次置业人数近期的下降可能与政府推出的印花税下调有关，买家可能在等相关优惠在7月1号生效。这些政策优惠推出后很可能让首置者人数增多，但长期来讲房屋价格将大幅增加的前景将打击首置者的活跃程度。- 墨尔本贷款恒业贷款