伴侣申请房屋贷款注意事项 | 墨尔本贷款

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伴侣申请房屋贷款注意事项 | 墨尔本贷款

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与伴侣申请房屋贷款的注意事项 | 墨尔本贷款

恒业信贷在墨尔本接到的很多客户的case都是夫妻或伴侣申请房屋贷款购买自住房或者购买投资房的。但在与伴侣配偶申请房屋贷款之前,墨尔本贷款恒业信贷建议大家关于贷款方面,两个人相互之间要多一些探讨交流,也许会了解一些你也许还不了解对方的事情。你和你的伴侣对对方每月投入的资金预算状况都有所了解,但你们可能不清楚对方完整的信用历史记录。所以,在你和伴侣配偶一起购买物业之前,两个人应该好好的交流探讨一下。恒业信贷可以给小夫妻们提供一些问题提示,来帮助大家完成交流探讨。

对方有过费用拖欠记录吗?

Ta也许目前是没有债务的,但之前是否有过债务呢?比如没有按时支付买车的费用,或信用卡还款拖欠等。这些都会在信用记录上成为减分的选项。这些负面的记录,都有可能会影响你们贷款申请。

所以在申请贷款之前,建议大家去咨询专业人士,让专业的人来帮助你们寻找适合的贷款产品,并完善贷款申请,以避免受到令人不愉快的拒批通知。by 墨尔本贷款

储蓄余额的来源是哪里呢?

如果你的伴侣有存款储蓄,当然是件很棒的事情。但是,储蓄余额只是出贷方考虑评估的一部分。如果Ta是通过日积月累积攒的储蓄,而且储蓄都有常规的增减,出贷方会认为这种储蓄管理方式意味着良好的消费行为习惯,这样的行为习惯意味着借贷者具备常规持续性的还款能力。

但是,如果这些存款来源于失业救济,家人的礼物或是彩票中奖的意外之财,这些存款可作为交付的定金,但这些存款并不能表明具备持续还款的能力。

而且,存款储蓄并不代表着全部。 没有这些存款,你需要更好的财务状况来支撑,不过这时你可能需要一些专业的帮助,来让你的贷款申请步入正轨。by 墨尔本贷款

如果两个人在未来遇到了困难,对方打算如何处理呢?

谁也不会知道未来会发生什么,恒业信贷提醒大家一定要为所有可能会发生的事情做个计划准备,即使是你认为不太可能发生的事情。当然,这些交流并不是主要讨论为最坏的事情做一个详细的计划,而是了解你的伴侣将如何处理把握可能发生的困难。
举个例子,如果两人其中一方丢了工作,或收到了意想不到的账单,让你们手足无措。对方是否会想逃避,不想与你或者你们的Broker谈及此事,并且有想拖欠贷款的可能?还是说,对方会担负起责任,与你一起去见Broker或出贷方,一起想办法解决问题,度过难关?by 墨尔本贷款

在你想与另一半寻找爱的港湾共度余生之前,恒业信贷建议大家先与专业人士(如Broker)预约见面,让他们帮助你理清所有的细节,以确保意向中的贷款产品适合你们的状况。

墨尔本贷款恒业信贷帮您选择最适合的银行和最好的产品,满足您的买房贷款需求。
更多详细信息请联系恒业信贷 | 墨尔本贷款 | 墨尔本信贷

恒业贷款/信贷服务 HARRISON FINANCE
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恒业信贷立足于墨尔本,并授权代理20多家银行及非银行机构的贷款产品, 旨在为澳洲华人提供专业最专业最优质的金融贷款服务。 恒业信贷是澳大利亚权威协会( Mortgage & Finance Association of Australia)的专业会员,并接受ASIC(Australian Securities and Investments Commission)的监管,恒业信贷以专业的业务能力, 配合客户的实际情况向客户提供最优的贷款解决方案。

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