只还利息房贷产品需求下降了吗？｜墨尔本贷款

据市场数据显示，只还利息的房贷的产品贷款需求减少。墨尔本贷款恒业信贷来分享一些咨询来让大家了解一下来龙去脉。

根据一份房贷获批数据显示，2017年4月到9月期间，只还利息贷款部分明显下降。在今年3月份，APRA澳大利亚审慎监管局要求限制银行将只还利息房贷控制在所有房贷的30%。所以，大部分银行和其他出贷方大大的提高了只还利息的房贷利率，以此来控制只还利息房贷的数量。一些银行甚至将只还利息利率提高了40个基点，以此来降低只还利息类型的房贷产品。

据相关机构数据显示，只还利息贷款在今年9月份只占了15%，同今年4月份相比，下降了20％。只还利息贷款需求的急剧下降让很多银行或出贷方开始重新审视自己的汇率。他们为了符合30%封顶的要求，在今年4月河5月大幅度提升只还利息的利率。

但是，大家似乎也看到一些银行开始对只还利息的房贷产品做了一些回调。最近几周，我们也看到有一些银行或出贷方开始对只还利息的房贷产品做了降息的举措。也许，在接下来的几周或几个月，只还利息产品的贷款需求又会反弹。

对于有贷款需求和贷款买房的朋友们来说，现在也许是个不错的时机来向您的贷款broker咨询。事实上，有很多银行和借贷机构是愿意提供只还利息贷款给自住房的朋友们和投资的朋友们的。

所以，大家可以和贷款broker们聊一聊，Broker们可以根据您的具体情况，帮助您找到正确的房贷方案。

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