投资房贷款上限取消｜恒业信贷／海外人士贷款
首次置业者的房贷增长变化｜恒业信贷／海外人士贷款
2018/04/30
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2018/04/30投资房贷款上限取消｜恒业信贷／海外人士贷款
APRA宣布取消一些贷款机构对投资房贷款每年增长10%的限制。这给投资者们又带来了投资房产的机会。墨尔本贷款恒业信贷带大家一起来看一下相关的报道。
早在2014年末，针对澳洲房产投资者和迅速增长的澳洲房价，APRA将银行房产投资者的贷款组合中每年贷款增长限制在10%。这个标准在近几年对房屋贷款市场起了不小的影响，促使银行提高了投资房贷款利率。
但就在上周四，APRA主席Wayne Byres表示， APRA准备解除这个基准，因为贷款标准已经组建的完善，并且贷款增长有了一定的减缓。当前对投资房贷款的标准已经达到了预期的目的。目前的贷款增长已经趋于缓和稳定，贷款标准也有说提高，同时监管力度也有所加强。
不过，监管者仍然会保留2017年的对只还利息贷款的限制政策，银行仍需要将只还利息的房屋贷款比例控制在所有新房屋贷款的30%以内。
同时APRA还表示从银行贷款其他方面进行优化改进，其中包括如何对借贷人的花销，现有负债贷款等进行评估。
APRA认为银行会对债务收入水平“非常高”的新贷款的比例会有所限制。
Byres先生表示，对于当前的环境，APRA的监管者们会继续密切关注贷款标准的变动。
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