房屋贷款不转贷会损失多少钱？｜恒业信贷／墨尔本贷款

不愿意改变是人的惰性使然，但如果改变会给人带来快速的直观的好处的话，是不是会有些动力？一些朋友没有关注房屋贷款市场利率的习惯，所以有时候并不知道自己当初的房屋贷款利率已经比当前市场的其它产品利率高很多，白白多付了很多利息。一位资深的行家Richard Whitten曾预估房屋贷款不转贷澳洲人平均会损失近$54,000。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一下Richard的见解。

房屋贷款转贷与不转贷的差距｜恒业信贷／墨尔本贷款

让我们来一起算一笔账，按照澳洲房屋贷款平均数额，如果您借贷了$400,100，贷款利率是4.3%，30年贷款年限，还本付息方式还款，那么每月的贷款还款需要$1,979.98。30年后，您的贷款总共开销是$712,793.03。

还款数额是不是很大？但如果您转贷到利率为3.65%的房屋贷款呢？那么您每月的贷款还款约为$1830，您的贷款总共开销是$658,906。

两种贷款总开销相差近$54,000！

$54,000意味着什么呢？｜恒业信贷／墨尔本贷款

$54,000是因转贷后减少了利息的支付而节省下来的资金，那么这些资金对于我们老百姓们意味着什么呢？

$54,000相当于

• 34周全职工作薪水。根据澳洲统计局ABS的统计数据，澳洲人全职工作的平均年薪为$82,482。如果不转贷拿到更好的利率的话，你可能会浪费8个多月的全职工作。
• 3年多的生活费用。 根据澳洲MoneySmart，年轻的澳洲四口家庭每周在食物和酒类方面的生活花销平均为$336。转贷节省下的资金可以帮助提供您的生活水平。
• 买房首付。$54,000，可以让你付得起在墨尔本交通便利的地区买到2室1卫1车库的公寓的首付。转贷省下来的资金可以让你有机会买到投资房。
• 2年学费。大学学费如果一年按$27,000算的话，那么转贷节省下的资金足够可以拿下一个大学说是学位了。
• 一辆SUV。

如何做房屋贷款转贷呢？｜恒业信贷／墨尔本贷款

转贷不算是一件难事。您需要多多关注市场比较房屋贷款产品的利率，了解产品特性和还款方式，找到适合自己的产品后，就可以向该贷款机构申请。申请批准后，您不用做什么事情，您的新贷款机构会与您旧的贷款机构交涉，来做贷款交接。如果您没有十足的把握，您可以来找我们恒业信贷的Broker商量转贷的事宜，Broker可以帮助您与银行协商申请贷款，帮您节省精力和时间。

如果想了解更多关于贷款的问题，欢迎联系墨尔本贷款恒业信贷。更多详细信息请联系恒业信贷 | 墨尔本贷款 | 墨尔本房贷| 海外人士贷款 | 房屋贷款



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