重组贷款／转贷 （Refinance）是指终止和现在的房屋贷款所在的银行的贷款合同，转移到一家新的银行，在转移过程中通常会对房屋重新评估，从而得到房屋目前的价值（ 一般会高于买房的价值），当然重组贷款也可以不换银行，可以在原有的银行里重做贷款。

重组贷款的好处：
1 新的银行可以提供更优惠的利率，长期节省下来的资金大于重组贷款时产生的额外费用
2 如果考虑投资，重组贷款到新的银行可以审批更高的贷款额度
3 可以把房屋价值的增长部分套现，用来做其他用途。
4 可以把其他贷款 (个人贷款／信用卡债务／车贷等) 打包到房屋贷款中，从而降低偿还利息。

房屋重组贷款申请条件：
墨尔本房屋重组贷款申请条件与墨尔本房屋贷款条件以及所需的申请材料相似。
您需要提供您的身份证明， 如，护照， 驾照等。
您的财务状况：
资产：存款，汽车，财物等
债务：现有银行贷款流水证明，其它贷款情况，其它负债情况
收入：薪水，其它收入（如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内）
支出：这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的材料证明。
 
具体细节请联系恒业信贷墨尔本重组贷款咨询师，我们会为您详细解答。