Refinancing转贷的常见问答｜恒业信贷/海外人士贷款

您是否正在考虑房屋贷款Refinancing转贷，但还有一些疑虑和困惑？你并不是一个人。恒业信贷收到过很多客户的来电有关于转贷的需求咨询和申请。墨尔本贷款恒业信贷在这里列出几个比较常见的转贷问题，帮大家解答一下关于转贷的疑惑。

1 申请转贷可以贷更多的钱吗？｜恒业信贷/海外人士贷款

很多借贷人转贷是因为找到了更好的利率产品，但还有些人转贷是为其他原因，比如转贷套现用于房屋翻新，度假或买车，或者是为了债务合并。

但需要注意的是，想通过债务合并借更多的钱的前提是你要有足够的Equity。你可以将贷款额度增加到房产价值的80%，或者支付LMI将贷款额度提到更高。 不过转贷80%以上不算是很常见的情况，如果您所欠的贷款额度已经到达这个数值，那么可能就没有更多的余地借到更多了。

2 房产是如何估值的？｜恒业信贷/海外人士贷款

房产估价是贷款申请流程中的一环，出贷机构会委任估价师完成该房产的估价报告。 估价师会给房产标定价值，以便于贷款机构能够以此来进行计算，同时也会提供房产的信息以及所在区域的房产市场行情。

您也可以通过自己调查搜索，大致了解自己的房产价值，比如查询过去6个月房产所在区类似房产的实际售价，登陆本地房产类网站查询近期房产出售记录，与房产中介接触了解一下当前该区域的房产市场活动等等。

3 我需要支付LMI吗？｜恒业信贷/海外人士贷款

LMI是房屋贷款保险，在您需要贷款额度占房产价值80%以上的时候需要支付LMI。 LMI在贷款机构之间是不可转换的，所以在但您转贷转到其他贷款机构是，如果您的贷款额度超过80%，那么您还需要支付LMI。

4 应该如何选择贷款期限呢？｜恒业信贷/海外人士贷款

选择贷款期限需要根据您的长期和短期的目标来定。如果您目前想要稍低的贷款还款，您可以选择延长您的贷款期限。但要记住的是，尽管您现在可以叫小部分贷款还款，如果您每月都只支付贷款还款的最小额度，那么从长期来看，您会支付更多的利息。

如果想了解更多关于贷款的问题，欢迎联系墨尔本贷款恒业信贷。更多详细信息请联系恒业信贷 | 墨尔本贷款 | 墨尔本房贷| 海外人士贷款 | 房屋贷款

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