土地价格持续增长|恒业信贷/海外人士贷款

很多澳洲置业者，尤其是住在主要城市的置业者们，绕开了与日俱增的房价，而选择了购买土地建房的方式来实现自己的置业梦想。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一下近期研究机构公布的土地价格报告分析。

根据房产产业协会HIA (Housing Industry Association), CoreLogic住宅土地报告和Business Insider称，澳洲主要城市的土地价格在2017年最后一个季度上涨了2.2%，与去年同期相比增长了11.1%。 不过与此同时，lot的出售数量实际降低了18.8%。

并不令人惊讶的是，在2017年最后一个季度期间，悉尼住宅土地市场最贵，其中位价达到45万澳元，墨尔本第二，中位价为33万澳元，其次是珀斯和布里斯本，分别为$269,000和$232,500。霍巴特的土地价格相对来说是最便宜的。土地中位价的增长，墨尔本的涨幅最高，其价格上涨可35.9%，几乎是霍巴特的三倍。

报告中提到，土地lot的面积也开始变小。HIA认为土地价格增长会很大程度上影响房价，那么最终也会影响这些城市的人们对房产价格的承担性。 这个过程逐渐变得复杂，于此同时也会对建筑产业有一定的影响。

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