墨尔本房价增长统计|恒业信贷/房屋贷款

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墨尔本房价增长统计|恒业信贷/房屋贷款

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墨尔本房价增长统计|恒业信贷/房屋贷款

新研究表示墨尔本房屋在过去25年里年增长收益高达8.1%,成为澳洲最高纪录城市。经过CoreLogic等机构的开创性研究发现并公布了过去25年来房价增长最强势的澳洲区域。墨尔本贷款恒业信贷与大家一起看看统计研究的详细内容。

研究发现,墨尔本的房价增长表现尤为突出。从全澳洲房价强势增长的前100名中,墨尔本地区占了41个位置。自1993年以来,墨尔本地区房价增长平均每年能达到8.1%,而全国的年度房价增长为6.8%。按美元计算的话,墨尔本的房屋拥有者们在过去的25年里每年都享受着平均$28,000的房屋权益equity的增长,成为澳洲主要城市中最高的城市。

墨尔本房价回顾与预测|恒业信贷/房屋贷款

在1993年,墨尔本的房屋中位价在$117,000,现今的房屋中位价为 $825,000.不仅仅是别墅House,公寓Apartment的房价增长也是类似的。25年前墨尔本的公寓房屋中位价为$116,000,如今买家可以预计的房屋中位价为$574,000。

过去的25年里,墨尔本的房屋价值经历了7个房屋年度增值超过10%的阶段。而且,CoreLogic评估显示未来25年,墨尔本的房屋中位价会高达$5.8million, 其公寓房屋中位价会达到$2.8million!

墨尔本房价增长强势的区域|恒业信贷/房屋贷款

不难猜出,墨尔本的富人区无疑会登上“光荣榜”,不过位居榜首的并不是我们常常谈及的热门地区。位居榜首的是莫宁顿半岛的Flinders,自1993年以来,莫宁顿半岛的房价收益高达1,100%,其中房屋中位价从$126,000在25年后增长到$1.5million!Maribyrnong地区房价增长表现也很好,该地区的Kingsville区排名第二,25年的房价增长收益达到1,076%。Kingsville的别墅在1993年的房屋中位价为$86,500,而如今已经达到$1million。

Geelong地区房价|恒业信贷/房屋贷款

位于维州的西南的Barwon地区借助Geelong的地区优势,房价增长收益也十分可观。Barwon Heads的房价增长达到812%。25年前花$103,000就能买下的房子,现如今已经增长到$940,000。
同时,维州东南的Gippsland地区,位于Bass海岸街区的Cape Woolamai,自1993年房价增长收益达到565%。房屋中位价从$63,000增长到$419,000。

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EW HARRISON FINANCE
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