为什么说现在是贷款买房的好时机？｜恒业信贷／墨尔本贷款

澳洲房地产协会(Real Estate Institute of Australia, REIA)在本周二公布了一些对首次置业者们可能比较有利的好消息。墨尔本贷款恒业信贷与大家分享一下来自笔者Kay Rivera对REIA的报告对澳洲主要城市的分析。

根据业内最新的房产市场报告中发现，在2018年6月季度，整个澳洲主要城市的房产价值都有降低，其中House的平均房屋中位价降低0.8%，其他住宅的平均中位价降低0.3%。

8个主要城市中，整个季度的House加权平均房屋中位价降到$765,098，除了布里斯班，阿德莱德和霍巴特外，所有主要城市的房价都平均走低。 其他住宅的加权平均房屋中位价下滑到$590,935，其中半数城市房价下跌，但墨尔本，布里斯班，霍巴特以及达尔文并没有受到影响。

在整个季度中，三室House的租金中位价在堪培拉和达尔文有所增长，珀斯保持稳定，而悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德以及霍巴特有所下降。两室的其他住宅的租金中位价在堪培拉和霍巴特有所增长，珀斯稳定不变，但悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德和达尔文的租金有说下降。其中霍巴特的增长最高，布里斯班的降幅最大。

同时，REIA主席Malcolm Gunning发现澳洲八个主要城市的加权平均空置率减少了2.5%，其中堪培拉的房产市场空置率最低，为0.8%。

而且，房屋贷款市场对房产投资者进行了一定限制，给首次置业者们带来了更多的机会。

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