2月澳洲城市房价整体下滑｜恒业信贷/海外贷款

在过去的一个月里，澳洲主要城市的房价发生了一些微妙的变化。在今年2月，澳洲大部分主要城市房价整体下滑0.1%。墨尔本贷款Broker恒业信贷为大家分享一篇基于CoreLogic所提供的数据并做出的报告分析。

根据CoreLogic房价指数报告，与前两个月0.3%的负增长相比，当前澳洲房价下滑趋势稍有缓和。这是自2016年3月起，第一次出现房价连续5个月下跌。

过去的一整月中，各州首都住宅房价下滑，其中达尔文下滑幅度最大至0.9%。只有霍巴特呈上升趋势，房价达到0.7%的增长。与此同时，阿德莱德在上个月房价没有变化。

CoreLogic的研究院长Tim Lawless认为，房价下跌率在当月月底有所缓和主要因为房屋清盘率的增长。悉尼，墨尔本和珀斯在2月的房价比1月下跌程度有所缓和。

但是，由于各城市的房价的下跌迹象，房价的季度变化似乎暗示了澳洲房产市场的疲软。悉尼的房价与三个月前相比下降了2.4%，达尔文下跌了2%，墨尔本下跌了0.4%。不过相比之下，霍巴特的房价比较乐观，在过去的三个月房价增长了3.2％。

还有一个重要的发现就是偏远地区的房产市场表现比主要城市的好一些，偏远地区的房价在2月的月增长达到0.4%，而后者为负增长0.3%。

下图为CoreLogic统计的表格，显示澳洲整体以及主要城市的房价变化。

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